老鼠仓，指地产开发商、承建商、中介等房地产市场从业者未经他人同意私自占有还未安置好的业主同意的房源，从中谋取不正当的利益。很多人都怕自住房买到老鼠仓，因为您根本不知道您买的房子是如何竣工的，是否存在质量问题。签订合同前，需要对开发商及中介公司进行严格的质量审核和风险评估，勿轻信宣传广告。如果您已经购买了房屋，最好在入住前向建设单位索要《业主必须知道的建筑物质量使用说明书》，了解建筑物质量情况。
另外，购房前必须查看开发商的资质、施工历史和项目质量等情况，建议择优选择大型及知名企业的物业项目。
如果购房后已发现老鼠仓，应与房产交易涉及方商议对策，如无法协商或追溯到此前行为人时，可向房产交易、城管等部门报案处理。律师指出，如果确认房产存在严重质量问题或无法解决问题，需要争取司法救济或向有关管理部门投诉。
