据国家标准最新规定，不动产证共有三种类型，分别是“房屋不动产证”、“土地不动产证”和“房屋土地不动产证”。
不动产证是个人或单位所有不动产财产的产权证明。房屋不动产证是房屋所有权证书的简称，是目前唯一证明个人房屋权属的法律凭证。而土地不动产权证，它是土地所有权证书的简称，是目前唯一证明个人土地权属的法定凭证。
土地使用权是为了更好地利用土地资源，有形成一定的土地所有权概念和使用制度。在遵循法律规定的前提下，土地不动产证可以买卖、抵押和拍卖等。
不动产权证是实现房地产法制化的基础，大有可为，相信在不久的将来还会得到更多的完善。
