首先，关于二手房的税费问题，我们需要知道买卖双方都需要承担怎样的税费。下面是详细情况：
- 买方需要交纳契税，税率为 3%~5% 不等
- 卖方需要交纳二手房增值税（非营业性），税率为 1%~3% 不等。如果是满五唯一房产，卖方免除税费。
- 卖方需要交纳个人所得税，税率是根据个人所得税网站计算而来。
如果你是外地户口，或者购房人与房产证上的二手房所有人不一致，还需要支付营业税，税率为 5%。
此外，如果产权转移的不动产是土地使用权，还需要交纳土地增值税，根据法定税率计算缴纳。
购买二手房需要承担的税费较多，购房者需要在购买前做好精细计算，准确估算税费支出。
