有关房地产的税务问题，一直是购房者们比较关注的话题。例如契税退税就是其中一个常见的问题，但很多人对契税能否退还并不了解。那么，契税可以退税是否真的存在呢？
首先，关于契税的定义：契税是指买卖双方在房屋交易过程中缴纳的税费，买方往往是承担了大部分的契税。根据国家政策规定，在特定的情况下，契税是可以退还的。
例如，购买普通住房时，符合以下条件之一的，可以根据政策规定申请退还部分契税：
- 购房者首次购买唯一住房，且住房性质为非普通住房的；
- 购房者结婚不满两年，且双方未各自购买过房产，购买的唯一住房性质为非普通住房的；
- 购买二手房的居民家庭，唯一住房性质为非普通住房的。
其他非普通住房（如商业用房、办公用房等）契税暂不能退还。此外，虽然名为契税退还，但国家对退还的契税金额有一定的规定，具体退还金额需要根据政策制定的标准来计算。
因而，是否可以申请契税退款并不是一概而论的。如果大家对自己是否符合契税退还条件仍然存在疑问，建议到当地税务局或房管局咨询，以免遗漏或不符合退款条件而错过。
