租房是一件大事，签署租赁房屋合同更是至关重要。但是，如果你不小心，合同中可能会存在一些陷阱，让你付出代价。下面是一些需要留意的问题：
一、违约责任
合同中必会有违约责任的条款，比如合同期限内提前终止、未按期交付房租等。一段明确规定哪些行为违约，违约方应承担哪些后果的文字，可以保障双方权益。
二、装修及设施保养
租赁房屋合同中，装修和设施的维修责任应有明确的规定，以免产生不必要的纠纷。比如涉及到安装管道，电路等工作，涉及房屋装修责任的细节，要有明确规定。保养方面，应留意合同中的保养标准和责任约定，确保爱护房屋，减少不必要的损失。
三、保证金
房屋租赁合同中，一般都会涉及到保证金。但是在签署之前必须具体确认，入住后保证金不得设立新的用途，并在合同中写明使用保证金的范围和用途。确保自己不会遇到任何的麻烦。
四、争议解决方式
这个条款可能看起来微不足道，但往往影响到我们维护自身权益的渠道。认真阅读，并确定是否同意争议解决方式，以保证自己在争议解决方面的权利。
